Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ponte di Legno in zona Zoanno a 1.230.000 € (cod.64dbf9cf)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ponte di Legno in zona Zoanno, la richiesta di 1.230.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Astantis Prestige) a
1.230.000 € per una
superficie commerciale di
123 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10000 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7.170 €/m² e
7.848 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.SO MILANO, TRIESTE, P.ZZA 27 SETTEMBRE, VIA 4 NOVEMBRE) per appartamenti (da 4.340 €/m² a 7.250 €/m²) e per trivani (da 4.700 €/m² a 7.440 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ponte di Legno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ponte di Legno, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Zoanno.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Zoanno) è pari a
5.745 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Ponte di Legno in zona Zoanno
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con balcone di nuova costruzione con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo
PONTE DI LEGNO - PIAZZA XXVII SETTEMBRE All’interno del nuovo complesso residenziale Palazzo Evan, situato in Piazza XXVII Settembre a Ponte di Legno, proponiamo in vendita un elegante trilocale di circa 123 mq appena ultimato e mai abitato, situato ad un 3° piano con ascensore che conduce direttamente all’unità abitativa. L’appartamento si apre su un ingresso che conduce a un ampio e luminosissimo soggiorno con cucina a vista, con accesso a un grande terrazzo panoramico: lo spazio ideale per godersi momenti di relax all’aperto, con vista sul centro storico o sulle montagne circostanti. Vi sono inoltre due camere matrimoniali, una delle quali dotata di bagno en suite e affacciata su un secondo balcone, oltre a un ulteriore bagno per gli ospiti. La scelta dei materiali e delle finiture riflette il carattere contemporaneo dell’intero edificio: grandi porte-finestre che inondano di luce ogni ambiente, pavimenti di pregio, serramenti isolanti, e grande attenzione al dettaglio. Dal punto di vista impiantistico, l’immobile garantisce comfort e modernità: riscaldamento autonomo a pavimento, sistema domotico per la gestione degli impianti e delle luci, e finiture superiori che sottolineano l’eleganza e la qualità. Palazzo Evan rappresenta una nuova icona architettonica nel centro di Ponte di Legno: un edificio elegante e moderno, progettato per offrire un’esperienza abitativa d’eccellenza, a pochi minuti dagli impianti di risalita e immerso nella suggestiva atmosfera delle Alpi. C.E. A ASTANTIS PRESTIGE Piazza VI Febbraio 22 20145 Milano Tel. +39 02 3492221 info@astantisprestige.it www.astantisprestige.it
