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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ponte di Legno in zona Passo del Tonale a 580.000 € (cod.64be32d6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ponte di Legno Passo del Tonale, la richiesta di 580.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE QUINTA STRADA) a
580.000 € per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7160 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.682 €/m² e
6.096 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.SO MILANO, TRIESTE, P.ZZA 27 SETTEMBRE, VIA 4 NOVEMBRE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ponte di Legno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ponte di Legno, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pezzo, mentre la zona di Passo del Tonale risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con cantina con angolo cottura con ascensore di recente costruzione
Nella splendida Ponte di Legno, piccola perla incastonata nell'alta Val Camonica, importante centro turistico sia estivo che invernale, molto conosciuto ed apprezzato per le innumerevoli opportunità di escursioni estive, ma soprattutto per le sue importanti piste da sci e l'immediata vicinanza al Passo del Tonale, raggiungibile direttamente con gli impianti di risalita, offrendo agli amanti dello sci, comodità, efficienza e la possibilità di sciare in tranquillità senza dover ricorrere all'auto o ad altri mezzi per poter raggiungere le piste. L'immobile è situato in posizione centralissima ma allo stesso tempo riservata adiacente alla piazza principale e cuore della località, a due passi dal centro e da tutti i principali servizi e comodità, si presenta in ottimo stato ed è rifinito con materiali e colori che donano un confort molto elevato. Posizionato al piano terra è comunque servito da ascensore per raggiungere l'interrato dove vi sono cantine ed autorimesse, è composto da soggiorno con angolo cottura, due comode camere da letto, bagno, disimpegno/ripostiglio, ampio spazio esterno dedicato a terrazza privata e cantina al piano interrato. Come già anticipato le finiture sono di buona qualità, spicca in particolare parquet ovunque, infissi esterni in legno e le porte interne in legno massello. la proprietà viene venduta compresa di arredi, ideale per chi è alla ricerca di un immobile pronto da godere senza stress da trasloco
