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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ponte di Legno in zona Pezzo a 170.000 € (cod.64b29976)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Ponte di Legno in zona Pezzo, la richiesta di 170.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a 170.000 € per una superficie commerciale di 50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3400 €/m² .
Questo prezzo è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.768 €/m² e 3.084 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PEZZO) per appartamenti (da 1.930 €/m² a 3.585 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Ponte di Legno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ponte di Legno, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Precasaglio, ma anche la zona di Pezzo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pezzo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 2.815 €/m² per appartamenti in vendita.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
170.000 €
Superficie:
50 m²
Prezzo al m²:
3400 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
F
Città:
Ponte di Legno (BS)
Zona OMI:
D1 (PEZZO)
Indirizzo:
Pezzo
Pubblicato:
dom 9 marzo 2025

PROPOSTO DA:

RE/MAX Services - Remax

DESCRIZIONE

con posto auto con terrazza con garage con angolo cottura con caminetto

In vendita a PONTE DI LEGNO, nella frazione di PEZZO, in zona soleggiata e panoramica, si trova questo appartamento semindipendente su due livelli. La proprietà si presenta in ottime condizioni e si sviluppa su una superficie totale di circa 50 metri quadrati. Dal piano terra si accede al luminoso soggiorno, arredato con gusto e dotato di divano letto, di camino e di angolo cottura, che si affaccia su un panoramicissimo spazio esterno di circa 220 mq di cui 45 di terrazza dalla quale si può ammirare la bellezza delle circostanti montagne e della vallata. Al piano terreno troviamo l'antibagno e il bagno. Dalla scala interna del soggiorno si accede al piano superiore dove si trova la camera da letto, spaziosa e confortevole, con letto matrimoniale e letto singolo e con finestre velux che permettono l'ingresso di aria e di luce naturale. L'arredamento moderno e funzionale rende gli spazi accoglienti e pronti per essere abitati. La posizione è ideale per chi ama la tranquillità e la natura ed è vicino a Ponte Di Legno. Completano la proprietà due posti auto privati a pochi passi dall'immobile. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita

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