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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ponte di Legno in zona Zoanno a 324.000 € (cod.64a07ccd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ponte di Legno in zona Zoanno, la richiesta di 324.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Tecnoponte SRL) a
324.000 € per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4378 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.044 €/m² e
5.541 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA ROMA, RISORGIMENTO, VENEZIA, CAMPO LUNGO, P.ZZA EUROPA) per appartamenti (da 3.380 €/m² a 6.690 €/m²) e per trivani (da 3.320 €/m² a 6.090 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ponte di Legno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ponte di Legno, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pezzo, mentre la zona di Zoanno risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Zoanno, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
5.050 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-12,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage
PONTE DI LEGNO-ZOANNO VIA S. GIOVANNI: Proponiamo in vendita appartamento trilocale in fase di ristrutturazione disposto su due livelli Al piano terra troviamo la zona giorno spaziosa cucina a 'vista' e bagno finestrato; tramite una scala interna raggiungiamo il piano primo composto da due camere da letto e un bagno finestrato. Possibilità di acquistare a parte il box auto al prezzo di euro; 35.000 per quello singolo e ad euro; 70.000 il doppio. Compravendita soggetta ad iva
