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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ponte di Legno in zona Precasaglio a 480.000 € (cod.6477cab0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ponte di Legno in zona Precasaglio, la richiesta di 480.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
480.000 € per una
superficie commerciale di
138 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3478 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
4.172 €/m² e
4.602 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Precasaglio (da 2.430 €/m² a 4.235 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Ponte di Legno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ponte di Legno, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Precasaglio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Precasaglio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.390 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-12,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con giardino con garage con termocondizionamento
Vendesi a Ponte di Legno, in località Precasaglio, appartamento signorile sito ai 2 piani sotto strada con giardino privato e terrazza privata d'ingresso, all'interno di un piccolo condominio di sole 4 unità in fase di nuova realizzazione. Realizzato […]
