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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ponte di Legno a 1.290.000 € (cod.64684264)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Ponte di Legno, la richiesta di 1.290.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
1.290.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7166 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7.306 €/m² e
7.899 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA ROMA, RISORGIMENTO, VENEZIA, CAMPO LUNGO, P.ZZA EUROPA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ponte di Legno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ponte di Legno, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pezzo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-8,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Ponte di Legno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Meribe Srl
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con caminetto con termocondizionamento
Proponiamo in vendita villa singola di nuova realizzazione personalizzabile nelle finiture in La soluzione è composta da zona living con cucina a vista di ca. 34 mq con accesso alla loggia di 58mq ideale per godere di momenti di relax all'aperto. Tramite disimpegno accediamo alla zona notte composta da tre camere da letto di cui una matrimoniale e ai doppi servizi di cui uno con attacchi lavanderia. A completare autorimessa di 33mq, locale tecnico di 17mq e giardino privato di 250mq. L'immobile viene consegnato chiavi in mano come da capitolato allegato, ma vi è possibilità di personalizzazione delle finiture. Impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento alimentato da caldaia a pellet a condensazione, VMC per gestire il ricambio dell'aria e predisposizione per termo camino. We offer for sale a newly built detached villa, customizable in its finishes, with an A4 energy rating. The property features a living area with an open-plan kitchen of approximately 34 sqm, with access to a 58 sqm loggia—perfect for enjoying relaxing outdoor moments. A hallway leads to the sleeping area, which includes three bedrooms, one of which is a master bedroom, and two bathrooms, one of which is equipped with laundry connections. The property also includes a 33 sqm garage, a 17 sqm utility room, and a 250 sqm private garden. The villa is delivered turnkey as per the attached specifications, with the possibility to personalize the finishes. It is equipped with a photovoltaic system, underfloor heating powered by a condensing pellet boiler, a mechanical ventilation system (VMC) for air exchange, and provision for a thermo-fireplace
