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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ponte di Legno in zona Pezzo a 180.000 € (cod.64639168)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ponte di Legno in zona Pezzo, la richiesta di 180.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
57 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3157 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.245 €/m² e
3.602 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PEZZO) per appartamenti (da 1.945 €/m² a 3.750 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ponte di Legno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ponte di Legno, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Precasaglio, ma anche la zona di Pezzo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pezzo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.915 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-12,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ponte di Legno in zona Pezzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Sabrina Toselli
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con angolo cottura di recente ristrutturazione con termocondizionamento
Ottimo appartamento ristrutturato Ottima vista e posizione soleggiata. In un incantevole contesto montano, nel centro abitato di Pezzo, frazione di Ponte di Legno, proponiamo in vendita un grazioso appartamento al piano rialzato, recentemente ristrutturato e ben tenuto. L'appartamento vanta una doppia esposizione che garantisce luce naturale durante tutta la giornata, rendendo l'ambiente caldo e accogliente. Caratteristiche principali: Soggiorno con angolo cottura, balconcino con splendida vista sulle montagne, bagno con finestra, camera matrimoniale, piccola cameretta con letto a castello. L'immobile vanta di un'ottima esposizione solare E' stato ristrutturato ed è in perfette condizioni Il riscaldamento è autonomo con stufa a pellet, ecologico e a basso costo Piccolo contesto di soli tre appartamenti, per una maggiore privacy e tranquillità Posizione centrale, comoda ai servizi del paese Parcheggio facilmente reperibile nelle vicinanze (assenza di box auto) Ideale per chi ama la montagna, la pace e la bellezza naturale, ma anche per chi desidera un punto d'appoggio in una zona strategica per sci, escursioni e sport all'aria aperta
