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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ponte di Legno in zona Pezzo a 170.000 € (cod.645f14d4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ponte di Legno in zona Pezzo, la richiesta di 170.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Tecnoponte SRL) a
170.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3400 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.334 €/m² e
3.801 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PEZZO) per appartamenti (da 1.945 €/m² a 3.750 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ponte di Legno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ponte di Legno, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Precasaglio, ma anche la zona di Pezzo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pezzo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.915 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-12,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ponte di Legno in zona Pezzo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con giardino con cantina con angolo cottura
PONTE DI LEGNO-PEZZO- VIA VISO : In posizione panoramica a pochi km dal centro di Ponte di Legno proponiamo in vendita appartamento bilocale posto al piano terra con giardino di proprietà. Accedendo alla soluzione troviamo la zona giorno con angolo cottura, divano letto e accesso diretto allo sfogo esterno con vista sulle montagne, un disimpegno con piccolo ripostiglio; tramite la scala interna raggiungiamo la zona notte composta da camera matrimoniale e letto singolo. Completano la soluzione i due posti auto di proprietà PUNTI DI FORZA: vista montagne, spazio esterno, posti auto
