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Negozio in vendita a Ponte di Legno in zona Passo del Tonale a 325.000 € (cod.64046cc5)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Ponte di Legno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ponte di Legno, sono presenti al momento più di venti annunci per
negozi in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Passo del Tonale.
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negozio in vendita a Ponte di Legno in zona Passo del Tonale
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Vermiglio Passo del Tonale Nel Comune di Vermiglio, in località Passo del Tonale al confine tra la Lombardia ed il Trentino Alto-Adige, storico Locale ad uso Ristorante Pizzeria situato nel cuore di un contesto con elevata ricettività turistico alberghiera invernale ed estiva, posto nelle immediate vicinanze degli impianti sciistici e della Cabinovia Paradiso. L'immobile facilmente raggiungibile, ha accesso diretto alla Strada Statale 42 del Tonale della Mendola e beneficia della elevata possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze. Questo Locale è stato per decenni un famoso punto di ritrovo per il grande flusso turistico durante in tutti i periodi dell'anno. Ad oggi è stato studiato un preciso piano di riqualificazione e ammodernamento in grado di riportarlo al passo con i tempi moderni. Il Ristorante/Pizzeria è posto al Piano Sottostrada 1 di un immobile di sei piani, ha una superficie pari mq. 400,00 ca. e presenta una 69 kWh/m2a. Nel progetto di riqualificazione risulta composto dai seguenti vari ambienti: attraversando l'atrio e l'ingresso si viene accolti dall'area Reception & Enoteca la qual conduce, poi, alla grande zona living dotata di angolo Bar/Pizzeria, due locali cucina e la grande sala da pranzo open space. Completano il piano una spaziosa sala eventi privata, l'area servizi dedicata ai clienti, due ripostigli/magazzino e l'area servizi dedicata al personale. L'Immobile è collegato mediante comoda scala interna al Piano Sottostrada 2 che da progetto risulta adibito a Pub/Discoteca di mq. 400,00 ca. con 69 kWh/m2a. Completano l'Immobile al Piano Sottostrada di mq. 240,00 ca. 65 kWh/m2a vari locali accessori (camere e servizi per il personale), depositi, magazzini e vani tecnologici. Dettagli ulteriori dell'immobile: riscaldamento autonomo con propria centrale termica. Aria condizionata. Possibilità di vendita dell'intero compendio ad € 624.000,00. Possibilità di locazione dell'intero compendio: canone annuo di locazione richiesto pari ad € 38.400,00. Possibilità di locazione delle si[…]
