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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ponte di Legno a 395.000 € (cod.63b6706d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ponte di Legno, la richiesta di 395.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
395.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4247 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.466 €/m² e
5.022 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA ROMA, RISORGIMENTO, VENEZIA, CAMPO LUNGO, P.ZZA EUROPA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ponte di Legno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ponte di Legno, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Precasaglio.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-12,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ponte di Legno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Services - Remax
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di nuova costruzione con balcone con terrazza con cantina con caminetto con termocondizionamento
PONTE DI LEGNO V.LE VENEZIA in una delle zone più prestigiose del paese, appartamento al piano rialzato così composto: ingresso, disimpegno, due camere matrimoniali, bagno finestrato, grande soggiorno con camino, due balconi, cucina separata e cantina privata al piano terreno. L'immobile è collegato alla rete del riscaldamento ed è recentemente stato oggetto del rifacimento e isolamento del tetto. Posizione strategica a pochi passi dal palazzetto dello sport, dal tennis, dai negozi e dalle nuove terme in costruzione. Nella richiesta è compreso un box privato a pochi passi dal condominio
