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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ponte di Legno a 292.500 € (cod.63b1acce)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ponte di Legno, la richiesta di 292.500 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Tecnoponte SRL) a
292.500 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4500 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.943 €/m² e
5.382 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.SO MILANO, TRIESTE, P.ZZA 27 SETTEMBRE, VIA 4 NOVEMBRE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ponte di Legno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ponte di Legno, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Precasaglio.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-12,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ponte di Legno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di nuova costruzione
PONTE DI LEGNO - VIA CESARE BATTISTI: Vendesi appartamento al piano terra nuovo da ultimare con finiture da concordare. Composto da una camera matrimoniale, una cameretta, un bagno, zona giorno luminosa e giardinetto di proprietà. Soluzione in zona tranquilla nel centro di Ponte di Legno. Possibilità di acquistare separatamente il box auto ad 35.000,00. Si precisa che i render sono puramente a scopo dimostrativo per evidenziare possibili finiture. Compravendita soggetta ad IVA. PUNTI DI FORZA: Posizione centrale,spazi interni da personalizzare a seconda delle proprie esigenze, luminosità, spazio esterno
