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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ponte di Legno a 909.000 € (cod.63a9ca28)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ponte di Legno, la richiesta di 909.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Tecnoponte SRL) a
909.000 € per una
superficie commerciale di
142 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6401 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.257 €/m² e
6.773 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA ROMA, RISORGIMENTO, VENEZIA, CAMPO LUNGO, P.ZZA EUROPA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ponte di Legno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ponte di Legno, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-12,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ponte di Legno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di nuova costruzione con balcone con cantina con angolo cottura con ascensore di recente costruzione
PONTE DI LEGNO - VIA FRATELLI CALVI: Adiacente alle piste da sci di Ponte di Legno, proponiamo spazioso appartamento penta locale, posto al piano primo di un prestigioso complesso immobiliare. La soluzione si apre su un corridoio che ci permette di raggiungere il luminosissimo soggiorno con grandi finestre tramite le quali si accede all'ampio balcone. Proseguendo troviamo la cucina funzionale con angolo cottura completa di tutti gli elettrodomestici. Dall'ampia zona giorno si sviluppano due zone notte distinte collegate tramite due corridoi differenti. La prima è composta da una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno finestrato con vasca,mentre la seconda, ospita una camera matrimoniale con accesso al balcone collegato al soggiorno, una camera singola e un bagno finestrato con doccia. Completano l'immobile i due box auto automatizzati, la cantina di proprietà. Complesso residenziale di recente costruzione, ben mantenuto dotato di ascensore. PUNTI DI FORZA: possibilità di raggiungere gli impianti a piedi, ampi spazi, luminosità, box auto
