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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ponte di Legno a 620.000 € (cod.6362a1a1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ponte di Legno, la richiesta di 620.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
620.000 € per una
superficie commerciale di
166 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3734 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.189 €/m² e
5.737 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA ROMA, RISORGIMENTO, VENEZIA, CAMPO LUNGO, P.ZZA EUROPA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ponte di Legno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ponte di Legno, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Precasaglio.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-12,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ponte di Legno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Services - Remax
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con terrazza con cantina con angolo cottura con caminetto con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Ponte Di Legno, zona centro-residenziale vicinanze piste da sci e centro storico, appartamento al piano secondo e sottotetto per un totale di 150 mq. Al piano secondo: ingresso, soggiorno con camino e angolo cottura, wc, grande terrazzo con ripostiglio e serpentina riscaldamento, camera con cabina armadio e balcone, bagno. Al piano sottotetto: camera matrimoniale c/bagno padronale, altra camera matrimoniale, cameretta e bagno. Due box privati e piastrellati al piano seminterrato. Riscaldamento autonomo con comando a distanza, arredato finemente, vista panoramica. Possibilità di creare due appartamenti indipendenti già serviti da impiantistica autonoma
