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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ponte di Legno in zona Precasaglio a 480.000 € (cod.628cff0c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ponte di Legno in zona Precasaglio, la richiesta di 480.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
480.000 € per una
superficie commerciale di
138 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3478 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
4.486 €/m² e
4.927 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe ed in particolare le richieste in vendita per appartamenti in zona Precasaglio (da 2.310 €/m² a 3.765 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica (A+), ma sfortunatamente non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta risulta adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Ponte di Legno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ponte di Legno, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Precasaglio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Precasaglio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.075 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-12,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ponte di Legno in zona Precasaglio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con giardino con termocondizionamento
Vendesi a Ponte di Legno, in località Precasaglio, appartamento signorile sito ai 2 piani sotto strada con giardino privato e terrazza privata d'ingresso, all'interno di un piccolo condominio di sole 4 unità in fase di nuova realizzazione. Realizzato con tipologie costruttive antisismiche, impianto fotovoltaico, impianto geotermico con pompa di calore per il riscaldamento, raffreddamento e acqua calda, isolamento termico, il tutto per bassissimi costi di gestione. L'appartamento è composto da un ampio soggiorno con cucina a vista, disimpegno, camera matrimoniale con balcone, lavanderia o stanza multiuso, bagno principale con balcone al piano -1 e 2 camere da letto, disimpegno e bagno oltre al giardino privato al piano -2. Vista panoramica
