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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ponte di Legno a 700.000 € (cod.624a71ac)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ponte di Legno, la richiesta di 700.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
700.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7608 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.686 €/m² e
6.146 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.SO MILANO, TRIESTE, P.ZZA 27 SETTEMBRE, VIA 4 NOVEMBRE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ponte di Legno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ponte di Legno, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Precasaglio.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-12,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ponte di Legno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di nuova costruzione con balcone con cantina con garage con caminetto con termocondizionamento con ascensore
In piccola ed elegante palazzina, nel pieno centro del paese a 20 metri dalla piazza, proponiamo in vendita appartamento trilocale di 92 mq. oltre cantina. L’appartamento è di nuova realizzazione ed è in pronta consegna. La parte abitativa è sita al piano primo, servita da ascensore condominiale, ed è composta da soggiorno/cucina, disimpegno, due camere da letto, due bagni e balconcino. L’appartamento è proposto con arredamento accuratamente realizzato con mobili su misura. • Cucina completa con elettrodomestici (cappa di aspirazione, frigorifero con congelatore, forno, lavastoviglie, forno a microonde, macchina del caffè, piastra induzione) • Espositore vino • Servizio piatti, posate e bicchieri per 6 persone • Tavolo rotondo allungabile con 6 sedie • Banco snack con 4 sgabelli • Servizio pentole per induzione • Mobile ingresso con guardaroba • Soggiorno completo con divano letto più poltrone e pouf • Camino elettrico con resistenza a calore • Camere da letto complete con corredo • N. 2 bagni completi con arredo ed accessori • Corredo bagni per 4 persone + 4 cambi • Lavatrice/asciugatrice • Tendaggi completi in tutti i locali coordinati all’arredamento • Tappeti coordinati per soggiorno e bagni • Illuminazione per tutti i locali con corpi illuminanti coordinati all’arredo più strip led in tutti gli armadi e mobili fissi • N. 2 televisioni da 43’’ + n. 1 televisione da 50’’ • Wifi per accensione riscaldamento da remoto • Cassetta di sicurezza • Aspirapolvere Dyson con alloggio dedicato • Cassetta attrezzi per piccola manutenzione E’ disponibile un eventuale posto auto coperto
