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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Ponte di Legno in zona Zoanno a 2.250 € mese (cod.656c7a23)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ponte di Legno in zona Zoanno, la richiesta di 2.250 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da Tecnoponte SRL) a
2.250 € mese per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
33,1 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
19,2 €/m² mese e
23 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA ROMA, RISORGIMENTO, VENEZIA, CAMPO LUNGO, P.ZZA EUROPA) per appartamenti (da 15,9 €/m² mese a 24,5 €/m² mese) e per trivani (da 12,3 €/m² mese a 35 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ponte di Legno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ponte di Legno, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Zoanno.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Zoanno, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
20,4 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+39,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Ponte di Legno in zona Zoanno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone
PONTE DI LEGNO- VIA BELVEDERE: AFFITTO PER LUGLIO E AGOSTO: euro 4.500+ consumi Proponiamo in affitto grazioso appartamento trilocale su due livelli con doppi servizi. All'ingresso della soluzione ci accoglie la zona giorno con cucina a 'vista' sul luminoso soggiorno e accesso al balcone con vista. Tramite il disimpegno si raggiunge la zona notte composta da bagno finestrato con doccia e camera matrimoniale. Attraverso la scala interna si raggiunge il secondo piano con ampia camera matrimoniale e secondo bagno finestrato con doccia. Completa la soluzione il box auto. Soluzione dotata di lavatrice e lavastoviglie. Si specifica che oltre al canone sono da aggiungere i consumi, le spese di pulizia e le spese di Agenzia
