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Appartamento in vendita a Polpenazze del Garda in zona Fontanelle a 535.000 € (cod.65d6beaa)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Polpenazze del Garda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Polpenazze del Garda, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fontanelle.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fontanelle) è pari a 3.690 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+8,50%).

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IN SINTESI

Prezzo:
535.000 €
Superficie:
90 m²
Prezzo al m²:
5944 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Polpenazze del Garda (BS)
Zona OMI:
B1 (CENTRALE RESIDENZIALE)
Indirizzo:
Fontanelle
Pubblicato:
mar 16 giugno 2026

PROPOSTO DA:

ABENI IMMOBILIARE DI ABENI ALBERTO

DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto con garage per vacanza di recente costruzione con climatizzazione

POLPENAZZE DEL GARDA – ELEGANTE TRILOCALE CON VISTA LAGO E PISCINA Nella rinomata zona delle Colline Moreniche di Polpenazze del Garda, una delle aree più panoramiche e ricercate della Valtenesi, all'interno di un esclusivo residence con piscina, proponiamo appartamento al primo ed ultimo piano, libero su tre lati, caratterizzato da una splendida vista lago e da un'ampia terrazza vivibile. L'abitazione accoglie con una luminosa zona living impreziosita dalle travi a vista, che donano calore e carattere agli ambienti. La cucina a vista si integra perfettamente con il soggiorno, creando uno spazio conviviale e funzionale. Dalla zona giorno si accede direttamente all'ampia terrazza panoramica, ideale per pranzi all'aperto, aperitivi al tramonto e momenti di relax con una vista incantevole sul Lago di Garda e sulle colline della Valtenesi. La zona notte è composta da due spaziose camere matrimoniali rifinite con pavimentazione in parquet e affacciate su una verde e tranquilla zona collinare. Grazie all'esposizione e alla vicinanza del verde, gli ambienti godono di una piacevole frescura naturale durante la stagione estiva, garantendo al contempo privacy e tranquillità. Il bagno, finestrato, è dotato di vasca. L'immobile è stato valorizzato da diversi interventi migliorativi, tra cui il cappotto termico e l'installazione degli split per l'aria condizionata nel 2020, elementi che contribuiscono a garantire comfort abitativo ed efficienza energetica durante tutto l'anno. Completa la proprietà un comodo garage doppio in lunghezza, particolarmente apprezzato per praticità e capienza. L'immobile viene venduto parzialmente arredato, rappresentando una soluzione interessante sia come abitazione principale sia come casa vacanze pronta da vivere. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: -Appartamento al primo ed ultimo piano -Libero su tre lati -Splendida vista lago panoramica -Ampia terrazza vivibile -Luminoso soggiorno con travi a vista -Cucina a vista -Due camere matrimoniali -Parquet nelle camere -Bagno finestrato con vasca -Ar[…]

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