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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Polpenazze del Garda in zona Picedo a 505.000 € (cod.65d3368e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Polpenazze del Garda in zona Picedo, la richiesta di 505.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
505.000 € per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4429 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.509 €/m² e
3.892 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE RESIDENZIALE) per appartamenti (da 2.700 €/m² a 4.520 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Polpenazze del Garda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Polpenazze del Garda, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Picedo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Picedo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.770 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Polpenazze del Garda in zona Picedo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Dimore sul Garda
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Splendido appartamento con vista lago in elegante residence con piscina a Polpenazze del Garda Inserito in un raffinato residence con piscina sulle suggestive colline moreniche di Polpenazze del Gard
