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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Polpenazze del Garda a 450.000 € (cod.65c50a55)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Polpenazze del Garda, la richiesta di 450.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
117 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3846 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
3.294 €/m² e
3.638 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 2.670 €/m² a 4.470 €/m²) e per villette a schiera (da 2.580 €/m² a 4.030 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Polpenazze del Garda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Polpenazze del Garda, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Picedo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Polpenazze del Garda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gardaffare srl
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino con garage con terrazza con cantina con balcone con angolo cottura da ristrutturare
Polpenazze lago garda.all'interno di residence di sole 10 unità con favolosa piscina e verde condominiale, esclusiva villetta a schiera con giardino privato vista lago e balcone.la proprietà è caratterizzata al piano terra da luminoso soggiorno con cucina a vista e bagno, portico esterno vivibile, giardino privato vista lago e al primo piano da due camere matrimoniali con spazioso balcone e bagno. garage di pertinenza al piano interrato e cantina con predisposizione lavanderia.richiesta: euro 450.000. C.e. 'e' - Gardaffare 0365/551096. Rif. 26-22
