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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Polpenazze del Garda in zona Picedo a 349.000 € (cod.65ae0aa4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Polpenazze del Garda in zona Picedo, la richiesta di 349.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
349.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5132 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra
3.699 €/m² e
4.077 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine, in particolare le richieste in vendita per appartamenti in zona Picedo (da 2.695 €/m² a 4.585 €/m²) e per trivani in zona Picedo (da 2.995 €/m² a 4.615 €/m²). Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo per i valori accettabili per l'offerta non può che essere ampio.
Mercato immobiliare a Polpenazze del Garda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Polpenazze del Garda, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fontanelle, mentre nella zona di Picedo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Picedo) è pari a
3.795 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Polpenazze del Garda in zona Picedo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gardaffare srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con angolo cottura di recente costruzione con ascensore
POLPENAZZE LAGO GARDA. STUPENDA VISTA LAGO!! APPARTAMENTO TRILOCALE AL PRIMO PIANO D’ANGOLO finemente ristrutturato con magnifica VISTA LAGO. L’appartamento è composto da zona giorno con angolo cottura e accesso diretto alla spaziosa loggia VISTA LAGO e zona notte composta da camera matrimoniale con accesso diretto alla terrazza, seconda camera e bagno finestrato. L'appartamento, servito da ascensore, è situato al primo piano di grazioso residence di recente costruzione con piscina. RICHIESTA: Euro 349.000. C.E. 'C' - GARDAFFARE 0365/551096. Rif. H106-25-59
