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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Polpenazze del Garda in zona Picedo a 349.000 € (cod.65ae0aa4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Polpenazze del Garda in zona Picedo, la richiesta di 349.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
349.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5132 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
4.147 €/m² e
4.447 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Picedo (da 2.650 €/m² a 4.430 €/m²) e per trivani in zona Picedo (da 2.735 €/m² a 4.605 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Polpenazze del Garda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Polpenazze del Garda, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Picedo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Picedo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.470 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Polpenazze del Garda in zona Picedo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gardaffare srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con angolo cottura di recente costruzione con ascensore
POLPENAZZE LAGO GARDA. STUPENDA VISTA LAGO!! APPARTAMENTO TRILOCALE AL PRIMO PIANO D’ANGOLO finemente ristrutturato con magnifica VISTA LAGO. L’appartamento è composto da zona giorno con angolo cottura e accesso diretto alla spaziosa loggia VISTA LAGO e zona notte composta da camera matrimoniale con accesso diretto alla terrazza, seconda camera e bagno finestrato. L'appartamento, servito da ascensore, è situato al primo piano di grazioso residence di recente costruzione con piscina. RICHIESTA: Euro 349.000. C.E. 'C' - GARDAFFARE 0365/551096. Rif. H106-25-59
