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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Polpenazze del Garda in zona Picedo a 370.000 € (cod.6595b09f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Polpenazze del Garda in zona Picedo, la richiesta di 370.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
370.000 € per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4567 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.254 €/m² e
3.541 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Picedo (da 2.725 €/m² a 4.520 €/m²) e per trivani in zona Picedo (da 2.995 €/m² a 4.650 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Polpenazze del Garda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Polpenazze del Garda, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Picedo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Picedo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.715 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Polpenazze del Garda in zona Picedo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gardaffare srl
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con cantina con balcone con angolo cottura da ristrutturare
Polpenazze lago garda.a picedo, località tranquilla circondata dal verde e comodissima ai servizi, all'interno di piccolo complesso residenziale con piscina, proponiamo in vendita grazioso appartamento trilocale al primo piano vista lago.l'appartamento è composto da soggiorno con zona cottura, due terrazze coperte vista lago, due camere da letto, balcone, ripostiglio/angolo lavanderia e bagno. Box auto nell'interrato del complesso incluso nel prezzo di vendita.richiesta: euro 370.000. C.e. 'g' Gardaffare 0365/551096. Rif. H32-26-28
