Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Polpenazze del Garda in zona Fontanelle a 240.000 € (cod.657e669e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Polpenazze del Garda Fontanelle, la richiesta di 240.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE ZONA LAGO) a
240.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4800 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.747 €/m² e
4.121 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE RESIDENZIALE) per appartamenti (da 2.865 €/m² a 4.500 €/m²) e per attici (da 2.720 €/m² a 4.335 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Polpenazze del Garda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Polpenazze del Garda, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Picedo, mentre la zona di Fontanelle risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Fontanelle, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.610 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Polpenazze del Garda in zona Fontanelle
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con terrazza con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Polpenazze del Garda in splendido e riservato residence con piscina, bilocale posto al piano primo ed ultimo libero sui tre lati. L' immobile composto da zona giorno con cucina a vista con accesso all'ampia terrazza vista lago e gi attrezzata da barbecau, una camera da letto spaziosa e un bagno moderno con doccia. L'arredamento incluso nella vendita e presenta uno stile moderno e di alto livello. Inoltre, l'immobile dispone di un giardinetto privato dove potersi dedicare alla cura delle piante e dei fiori o semplicemente come prendisole. Il box auto singolo, incluso nel prezzo, offre la possibilit di parcheggiare comodamente l'auto o di utilizzarlo come spazio di deposito. Grazie alla sua posizione all'ultimo piano, l'appartamento gode di una splendida vista panoramica sul lago di Garda e sui bellissimi paesaggi circostanti. Non perdere l'opportunit di acquistare questo appartamento di charme, perfetto per chi desidera vivere in una delle zone pi suggestive del lago di Garda. - SC9619222
