L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Polpenazze del Garda a 270.000 € (cod.657a85f7)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Polpenazze del Garda, la richiesta di 270.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Case del Garda) a 270.000 € per una superficie commerciale di 70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3857 €/m² .
Tale valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 3.488 €/m² e 3.874 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.655 €/m² a 4.495 €/m²) e per trivani (da 2.855 €/m² a 4.620 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Polpenazze del Garda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Polpenazze del Garda, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Picedo.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,80%).

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•  Wikipedia: Polpenazze del Garda
•  Mercato Immobiliare a Polpenazze del Garda
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