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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Polpenazze del Garda in zona Fontanelle a 199.000 € (cod.6579a941)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Polpenazze del Garda Fontanelle, la richiesta di 199.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3109 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.954 €/m² e
4.241 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA TERRITORIO COMUNALE) per appartamenti (da 2.635 €/m² a 4.465 €/m²) e per bivani (da 2.990 €/m² a 4.285 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Polpenazze del Garda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Polpenazze del Garda, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Picedo, mentre la zona di Fontanelle risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Fontanelle, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.480 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Polpenazze del Garda in zona Fontanelle
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Le Case sul Garda 2005 Srls
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Ristrutturato a nuovo!!! *** Splendido bilocale + studio in cascinetta di sole 2 unità! Luminosissimo appartamento senza spese condominiali, in zona tranquilla ed immersa nel verde. Ingresso indipendente! Luminosissimo soggiorno con cucina a vista, disimpegno, camera matrimoniale, bagno finestrato rifinito con gusto e studio. Immobile proposto dall'immobiliare "Le Case Sul Garda". Le informazioni descritte, per quanto ben curate, non costituiscono alcun vincolo contrattuale. Contattaci per ricevere maggiori informazioni e/o per prendere visione dell'immobile proposto. *** Newly renovated!!! *** Stunning one-bedroom apartment + study in a small farmhouse of only two units! This bright apartment, with no condo fees, is located in a quiet area surrounded by greenery. It features a private entrance! It features a bright living room with open kitchen, a hallway, a double bedroom, a tastefully finished bathroom with window, and a study. Property offered by "Le Case Sul Garda" real estate agency. The information described, while well-prepared, does not constitute a contractual obligation. Contact us for more information and/or to view the property offered. *** Entièrement rénové ! *** Superbe appartement T2 + bureau dans une petite maison de campagne de seulement deux logements ! Lumineux et sans charges de copropriété, cet appartement est situé dans un quartier calme et verdoyant. Il dispose d'une entrée indépendante. Il comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte, un couloir, une chambre double, une salle de bains élégante avec fenêtre et un bureau. Proposé par l'agence immobilière « Le Case Sul Garda ». Les informations fournies, bien que complètes, ne constituent pas un engagement contractuel. Contactez-nous pour plus d'informations et/ou pour visiter le bien. *** Frisch renoviert!!! *** Wunderschöne 1-Zimmer-Wohnung mit Arbeitszimmer in einem kleinen Landhaus mit nur zwei Wohneinheiten! Diese helle Wohnung ohne Wohngeldanteil befindet sich in ruhiger, grüner Lage. Sie verfügt über einen separaten Einga[…]
