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Villa in vendita a Polpenazze del Garda in zona Picedo a 1.550.000 € (cod.656d8c48)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Polpenazze del Garda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Polpenazze del Garda, sono presenti al momento circa cento annunci per ville in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Picedo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Picedo, dove sorge la villa, essa è pari a circa 3.805 €/m² per ville in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per ville in vendita sono sostanzialmente stabili (-1,17%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
1.550.000 €
Superficie:
1860 m²
Prezzo al m²:
833 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
3
Classe energetica:
n.d.
Città:
Polpenazze del Garda (BS)
Zona OMI:
B1 (CENTRALE RESIDENZIALE)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 23 dicembre 2025

PROPOSTO DA:

logo RE/MAX Class 8

RE/MAX Class 8

via Verona, 8, Sirmione (BS)

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DESCRIZIONE

con cortile

Uno storico palazzo del XVII secolo, edificato nel 1623, situato nella frazione di Picedo, nel comune di Polpenazze del Garda. Dominante il centro storico del borgo, il palazzo gode di una suggestiva vista lago, inserita nel contesto collinare della Valtenesi. Oggi l'edificio è di proprietà privata ed è stato sede di una storica Azienda Agricola vinicola dal 1937 nella produzione di vini della Valtenesi e olio del Garda, espressione autentica del territorio. In alcune occasioni selezionate, la famiglia ha aperto il palazzo a rappresentazioni teatrali ed eventi culturali, mantenendo viva la sua vocazione storica e artistica. Molteplici le stanze caratterizzate da fiabeschi affreschi e rosoni che ne esaltano la bellezza. La proprietà si completa con una dependance posta al piano terra, all interno del cortile, e con il fascino di un borgo storico, rendendo il complesso una residenza di grande prestigio, dove storia, panorama e tradizione agricola si fondono in un contesto unico e senza tempo

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