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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Polpenazze del Garda a 535.000 € (cod.656951ab)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Polpenazze del Garda, la richiesta di 535.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
535.000 € per una
superficie commerciale di
116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4612 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.354 €/m² e
3.621 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA TERRITORIO COMUNALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Polpenazze del Garda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Polpenazze del Garda, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Picedo.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Polpenazze del Garda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Dimore sul Garda
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage
Nel suggestivo contesto di Polpenazze del Garda, in posizione dominante e riservata, proponiamo splendido appartamento al primo piano con terrazza vista lago totale. L’immobile, libero su tre lati, si sviluppa interamente al primo piano e offre ambienti luminosi e ben distribuiti. All’ingresso troviamo una spaziosa zona giorno con cucina a vista e accesso diretto alla grande terrazza vivibile, ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax con una vista panoramica mozzafiato sul lago. La zona notte è composta da: due ampie camere matrimoniali bagno finestrato con vasca Completa la proprietà un garage doppio di proprietà. Il residence si inserisce in una zona tranquilla e comoda ai principali servizi, garantendo privacy e qualità della vita. La splendida piscina infinity a sfioro, recentemente rinnovata, dotata di: area idromassaggio zona a bassa profondità, perfetta per rilassarsi al sole restando immersi nell’acqua. Per ulteriori informazioni o fissare un appuntamento, contattare il nostro ufficio di Soiano del Lago (BS) Piazza Umberto I, 10, nei seguenti orari: dal lunedì al venerdì dalle 9:00 alle 12:30 e dalle 14:00 alle 18:00, il sabato su appuntamento
