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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Polpenazze del Garda in zona Picedo a 1.900.000 € (cod.6555bbe9)
Secondo Caasa, per il casale a Polpenazze del Garda in zona Picedo, la richiesta di 1.900.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da MONDOIMMOBILIARE di Pinardi Maria) a
1.900.000 € per una
superficie commerciale di
412 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4611 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.230 €/m² e
3.703 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA TERRITORIO COMUNALE) per casali (da 2.000 €/m² a 4.085 €/m²) e per case indipendenti (da 2.685 €/m² a 4.485 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato del casale o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Polpenazze del Garda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Polpenazze del Garda, sono presenti al momento più di venti annunci per
casali in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Picedo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Picedo, dove sorge il casale, essa è pari a circa
3.125 €/m² per casali in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con garage di recente ristrutturazione
CASALE (ex Mulino) completamente ristrutturato con gusto e passione. La proprietà è caratterizzata da ambienti spaziosi e ben distribuiti ed è circondata da un armonioso e rilassante parco di 13000 mq ben piantumato con alberi da frutto con un ruscello che delimita la proprietà, una grande piscina, un campo da tennis, calcetto e da basket oltre a una piccola serra bioclimatica
