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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Polpenazze del Garda a 849.000 € (cod.6548df37)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Polpenazze del Garda, la richiesta di 849.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
849.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3691 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
4.510 €/m² e
4.836 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 2.780 €/m² a 4.360 €/m²) e per ville (da 2.810 €/m² a 4.290 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Polpenazze del Garda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Polpenazze del Garda, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Picedo.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Polpenazze del Garda
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con terrazza con termocondizionamento di nuova costruzione con cantina con caminetto
In posizione tranquilla e a pochi passi dal centro di Polpenazze, proponiamo prestigiosa villa singola con finiture di alto livello, piscina privata e splendida vista lago. La proprietà si sviluppa su due piani fuori terra, oltre a piano interrato. Al piano terra ampia e luminosa zona giorno con bagno di servizio e accesso diretto al grande portico, affacciato sulla piscina e sul giardino privato. Il piano primo ospita tre camere da letto, due bagni di generose dimensioni e una terrazza coperta con vista lago totale. Al piano interrato troviamo una taverna con camino, bagno, locale tecnico, una camera e cantina. Box auto al piano terra, comodo e facilmente accessibile. Dotazioni: domotica, riscaldamento a pavimento, aria condizionata, caldaia a condensazione, stufa a pellet, serramenti blindati. Giardino privato curato su tre lati. Arredamento incluso nel prezzo. Vendita soggetta a imposta di registro. Soluzione di alto standing, ideale come prima casa o residenza di prestigio sul Lago di Garda
