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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Polpenazze del Garda a 520.000 € (cod.654811a3)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Polpenazze del Garda, la richiesta di 520.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 520.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4333 €/m² .
Tale valore è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.652 €/m² e 3.959 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE RESIDENZIALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Polpenazze del Garda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Polpenazze del Garda, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Picedo.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+11,18%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
520.000 €
Superficie:
120 m²
Prezzo al m²:
4333 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
F
Città:
Polpenazze del Garda (BS)
Zona OMI:
B1 (CENTRALE RESIDENZIALE)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mer 17 dicembre 2025

PROPOSTO DA:

CASTELLOCD IMMOBILIARE

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione con balcone

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