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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Polpenazze del Garda in zona Picedo a 255.000 € (cod.653c1ba4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Polpenazze del Garda in zona Picedo, la richiesta di 255.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
255.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3400 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.366 €/m² e
3.613 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE RESIDENZIALE) per appartamenti (da 2.575 €/m² a 4.180 €/m²) e per bivani (da 2.925 €/m² a 4.070 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Polpenazze del Garda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Polpenazze del Garda, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Picedo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Picedo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.405 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Polpenazze del Garda in zona Picedo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Opera immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Bilocale con Doppio Piano e Vista Panoramica sul Lago a Picedo, Polpenazze del Garda Benvenuti nel vostro rifugio di charme sulle sponde del magnifico Lago di Garda, situato nella suggestiva frazione
