Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Polpenazze del Garda in zona Picedo a 260.000 € (cod.652bac66)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Polpenazze del Garda in zona Picedo, la richiesta di 260.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2708 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.008 €/m² e
3.264 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE RESIDENZIALE) per appartamenti (da 2.595 €/m² a 4.145 €/m²) e per trivani (da 2.785 €/m² a 4.535 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Polpenazze del Garda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Polpenazze del Garda, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Picedo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Picedo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.380 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Polpenazze del Garda in zona Picedo
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gardaffare srl
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con cantina con balcone
POLPENAZZE LAGO GARDA. Nella bellissima e panoramica frazione di Picedo: TRILOCALE D’ANGOLO AL PIANO RIALZATO CON VISTA LAGO MOZZAFIATO. L’appartamento è composto da ampia loggia coperta VISTA LAGO, ampia zona giorno con cucina a vista e accesso a balcone vivibile VISTA LAGO, bagno e due camere matrimoniali, ciascuna con il proprio balcone VISTA LAGO. Completano la proprietà un giardino esclusivo di circa 100mq e due cantine. L’appartamento è parte di un complesso dotato di piscina e campo da tennis raggiungibili a piedi in pochi minuti! Parcheggio condominiale. RICHIESTA: OCCASIONISSIMA! Euro 260.000. C.E. ‘F’ – GARDAFFARE 0365/551096. Rif. H134-23-80
