Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Polpenazze del Garda a 298.000 € (cod.64e8d709)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Polpenazze del Garda, la richiesta di 298.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE HABITAT GARDA S.R.L.) a
298.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2838 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.348 €/m² e
3.569 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE RESIDENZIALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Polpenazze del Garda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Polpenazze del Garda, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Picedo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Polpenazze del Garda
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con garage di recente ristrutturazione con cucina abitabile di recente costruzione
Trilocale al piano terra con ampio portico e giardino inserito in residence con piscina a Polpenazze del Garda. Nel cuore della Valtenesi, proponiamo in vendita ampio trilocale posto al piano terra con accesso diretto al giardino. L'appartamento è composto da cucina abitabile, soggiorno, due camere da letto matrimoniali e bagno completamente ristrutturato, così come la cucina, recentemente rinnovata. Caratteristiche principali: Portico ampio e abitabile con barbecue in muratura, ideale per pranzi e cene all'aperto Zona living con spazio esterno: divani e poltrone da esterno Grande giardino con accesso dalla zona giorno, con seconda porzione di verde posizionata sul retro accessibile dalle camere da letto Garage al piano interrato di 23 mq Spazi interni ben distribuiti e ottima luminosità Il residence è di recente costruzione, realizzato nel 2004 gode di una piscina ampia e di forma regolare, permettendo un utilizzo ottimale per rilassarsi e fare ottime nuotate. Il proprietario attuale, nel 2018 ha apportato migliorie intervenendo all'interno dell'appartamento; il bagno è stato completamente ristrutturato, dagli impianti ai sanitari sospesi, fino alle finiture che hanno comportato la posa di resina al posto delle classiche piastrelle, miscelatori a parete, termo arredo in acciaio e un piatto doccia a filo pavimento che conferisce un aspetto molto elegante, pulito e minimale. Da evidenziare la presenza di una cucina separata: in gran parte dei trilocali della zona la cucina è integrata nel soggiorno, mentre questo appartamento offre una cucina indipendente, aumentando comodità e vivibilità. La cucina è stata rifatta nel 2018: moderna e caratterizzata da un'isola con piano cottura, lavello e cappa di aspirazione; è funzionale perché dalla cucina si accede direttamente al portico, permettendo pranzi nelle stagioni estive e primaverili. Termoautonomo e dalle contenute spese di gestione. Ideale per coppie, piccole famiglie o investitori. Possibilità di sfruttare il giardino per momenti all'aperto e di avere una[…]
