Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Polpenazze del Garda a 800.000 € (cod.64e5d34e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Polpenazze del Garda, la richiesta di 800.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da STUDIO IMMOBILIARE ABITARE IL GARDA SAS DI BALDASSARE CLAUDIO E C.) a
800.000 € per una
superficie commerciale di
197 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4060 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.966 €/m² e
4.237 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE RESIDENZIALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Polpenazze del Garda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Polpenazze del Garda, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Picedo.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Polpenazze del Garda
IMMAGINE 0
immagine 1 di 5
IMMAGINE 1
immagine 2 di 5
IMMAGINE 2
immagine 3 di 5
IMMAGINE 3
immagine 4 di 5
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO IMMOBILIARE ABITARE IL GARDA SAS DI BALDASSARE CLAUDIO E C.
Viale Marconi, 66, Desenzano del Garda (BS)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino di recente ristrutturazione
All'interno di elegante e riservato residence con piscina composto da sole 7 unità, in posizione collinare con gradevole vista panoramica e scorcio di vista lago, proponiamo in vendita raffinata villa singola con giardino privato, esclusivo plateatico dotato di gazebo, zona barbecue e portico. L'immobile si sviluppa su due livelli fuori terra; al piano terra troviamo soggiorno, cucina separata ed abitabile, camera e bagno. Tutti gli ambienti di questo piano godono di un accesso diretto verso l'esterno. Il piano superiore, che vanta anche un accesso indipendente tramite scala esterna, ospita la camera padronale con bagno en suite, due camere e ulteriore bagno. Tutte le stanze di questo piano offrono una bella vista lago. Completa la soluzione un posto auto. La proprietà, che dista 1,5 km dal centro di Polpenazze del Garda e 3 km dai campi del rinomato Gardagolf Country Club, è ideale per chi cerca una soluzione indipendente senza voler rinunciare alla sicurezza e alle comodità che offrono i contesti residenziali. Restiamo a disposizione per ulteriori informazioni. 204,29 kWh/m3 a
