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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Polpenazze del Garda in zona Picedo a 249.000 € (cod.64b29a22)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Polpenazze del Garda in zona Picedo, la richiesta di 249.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
249.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2766 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.871 €/m² e
3.144 €/m².
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Picedo (da 2.560 €/m² a 3.810 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Polpenazze del Garda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Polpenazze del Garda, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Picedo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Picedo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.175 €/m² per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Polpenazze del Garda in zona Picedo
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Foto 2 annuncio Appartamento in Polpenazze del garda VIA DEL BOBBIO, di 90 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in Polpenazze del garda VIA DEL BOBBIO, di 90 m²
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Foto 13 annuncio Appartamento in Polpenazze del garda VIA DEL BOBBIO, di 90 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
studio casa Salò
DESCRIZIONE
PICEDO, FRAZIONE DI POLPENAZZE DEL GARDA, IN CONTESTO PIù UNICO CHE RARO, IN CONTESTO DI SOLO DUE UNITà IMMOBILAIRI, SENZA SPESE CONDOMINAILI, proponiamo in vendita porzione centrale, su due livelli, tutta lo soluzione è vista lago ed è possibile realizzare due appartamenti, odiernamnete la soluzione si presnete allo statao rustico, con ben 3 progetti approvati anche dalla sovrintendenza per realizzare due appartamenti triocale e quello al primo piano con un soppalco abitabile. ideale per chi cerca una solzuione unica nel suo genere, e come investimento per realizzare anche un BeB. la soluzione affianco, è in fase di ristrotturazione, ove i lavori inizierano nella primavera 2025 L'indirizzo inserito nell'annuncio è indicativo della zona, ma non fornisce l'esatta ubicazione della soluzione. Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione
