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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Polpenazze del Garda a 390.000 € (cod.64b1c95c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Polpenazze del Garda, la richiesta di 390.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
117 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3333 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.542 €/m² e
3.758 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE RESIDENZIALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Polpenazze del Garda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Polpenazze del Garda, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Picedo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Polpenazze del Garda
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento con cantina con angolo cottura con cortile
Proponiamo in vendita trilocale con terrazza distribuito su due livelli. L'unità immobiliare presenta due accessi, di cui uno di tipo indipendente rispetto agli altri. Il primo accesso avviene passando dal cortile interno al fabbricato e percorrendo la scala di risalita accanto ai posti auto coperti, la quale conduce alla terrazza esclusiva dell'appartamento in oggetto, il secondo accesso invece è indipendente ed è posizionato su strada, leggermente rialzato rispetto alla quota di percorrenza delle auto e assicurato tramite piccolo marciapiede posto in aderenza alla facciata. Entrambi gli accessi conducono alla zona giorno di 27 mq che presenta soggiorno a doppia altezza con angolo cottura e scale di risalita al secondo livello. Un disimpegno conduce al bagno di 6 mq circa e alla camera matrimoniale di 14.80 mq. Al secondo livello troviamo la zona notte padronale costituita da camera di 18,60 mq e bagno esclusivo di 4,70 mq, oltre ad un ripostiglio collocato nel sottotetto. Lo spazio esterno che caratterizza l'appartamento corrisponde ad una grande terrazza che funge anche da passaggio verso l'ingresso presenta dimensioni di circa 30 mq a cui si accede dal soggiorno. L'appartamento presenta riscaldamento e raffreddamento a pavimento gestito in pompa di calore autonoma. Eventuale disponibilità di posto auto coperto privato all'interno della corte. PIANO PRIMO - PIANO SECONDO 117 mq commerciali
