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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Polpenazze del Garda in zona Picedo a 780.000 € (cod.64a418ed)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Polpenazze del Garda Picedo, la richiesta di 780.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
780.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2600 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.487 €/m² e
3.788 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE RESIDENZIALE) per case indipendenti (da 2.285 €/m² a 3.910 €/m²) e per ville (da 2.570 €/m² a 4.030 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Polpenazze del Garda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Polpenazze del Garda, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Picedo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Picedo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
3.150 €/m² per case indipendenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Polpenazze del Garda in zona Picedo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino senza ascensore per vacanza
Villa Singola con Vista Lago a Picedo - Eleganza e Relax nel Cuore della Natura In una delle zone più prestigiose di Picedo, immersa nella quiete e circondata dal verde, proponiamo in vendita una splendida villa singola di 300 mq che unisce privacy, comfort e una vista panoramica mozzafiato sul Lago di Garda. Il giardino privato, curato nei dettagli, regala un'oasi di tranquillità dove rilassarsi e trascorrere momenti indimenticabili all'aperto. A rendere questa proprietà ancora più esclusiva è la piscina panoramica, ideale per rinfrescarsi e godere appieno delle giornate estive con lo scenario unico del lago sullo sfondo. Gli interni ampi e luminosi sono stati progettati per offrire il massimo del comfort abitativo: il soggiorno accogliente e la zona pranzo conviviale si affacciano sul giardino, mentre le camere da letto, dotate di ampie finestre, permettono alla luce naturale di valorizzare ogni ambiente. Le finiture ricercate e soluzioni moderne rendono la villa elegante, funzionale e facilmente personalizzabile. Le spese condominiali sono contenute, pari a soli €1.500 annui, e comprendono la manutenzione delle aree comuni, garantendo la cura e la bellezza di questo esclusivo contesto residenziale. La posizione è strategica: a pochi minuti dalle spiagge del Garda e vicina alle rinomate località di Salò e Gardone Riviera, dove vivere esperienze enogastronomiche e culturali di alto livello. Un luogo perfetto sia come residenza principale che come investimento per vacanze di lusso. Un'opportunità unica per chi sogna una villa indipendente con vista lago e tutti i comfort. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita privata. Le immagini e la descrizione hanno valore puramente illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale
