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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Polpenazze del Garda a 380.000 € (cod.649b4807)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Polpenazze del Garda, la richiesta di 380.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
380.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3689 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.133 €/m² e
3.377 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE RESIDENZIALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Polpenazze del Garda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Polpenazze del Garda, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Picedo.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Polpenazze del Garda
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con cantina
RIF. 382579 - La Scelta di Rexer Exclusive. Immagina di abitare in un luogo dove il tempo sembra essersi fermato, in una residenza che unisce l’eleganza con il comfort e la raffinatezza del vivere contemporaneo. La “Tenuta Le Posteghe” è molto più di un semplice complesso residenziale: è un rifugio esclusivo all’interno di un parco privato di 40.000 mq, in confine del prestigioso Garda Golf Country Club, uno dei campi da golf più rinomati e scenografici d’Europa. Questa dimora dell’Ottocento, un tempo appartenuta all’ingegnere Angelo Omodeo e in seguito sede del Ministero della Difesa, è stata sapientemente restaurata e trasformata in una residenza privata di alto profilo, mantenendo intatto il fascino originario. Un contesto esclusivo dove la natura, la privacy e l’eleganza convivono in perfetto equilibrio. Tra alberi secolari TROVA LUOGO una splendida piscina, DOVE ogni angolo REGALA PACE E RELAX. L’appartamento in vendita, situato al piano terreno della parte storica dell’edificio, si distingue per il carattere raffinato e la cura dei dettagli. Con una superficie catastale di 103 mq, l’abitazione offre ambienti ariosi e ben distribuiti: un LUMINOSO soggiorno con cucina separata, un salotto riservato, , un bagno raffinato e una camera da letto con cabina armadio. Completa la proprietà un intimo giardino esclusivo. PERTINENZE una cantina e un’autorimessa privata. Le finiture sono di altissimo livello: pavimenti pregiati, soffitti con volte a botte che raccontano la storia del luogo, vetrate con schermature interne che CONIUGANO estetica e funzionalità e una scelta stilistica SCELTE che RIFLETTONO IL gusto e LA raffinatezza DEL PROPRIETARIO. QUESTO IMMOBILE E’ LA SCELTA Ideale per chi desidera vivere circondato dalla bellezza, in un contesto di assoluta tranquillità, a pochi minuti dalle più suggestive località del Lago di Garda. Una proprietà unica, pensata per chi cerca il privilegio della riservatezza e il fascino autentico di una dimora storica immersa nella natura. Disponibile in nostra esclusiva
