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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Polpenazze del Garda a 398.500 € (cod.646de804)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Polpenazze del Garda, la richiesta di 398.500 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da RE/MAX Home District) a
398.500 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2656 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.459 €/m² e
3.698 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE RESIDENZIALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Polpenazze del Garda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Polpenazze del Garda, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Picedo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Polpenazze del Garda
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino di recente ristrutturazione di recente costruzione con cucina abitabile
RIF: DR-144-87 APPARTAMENTO IN VENDITA In splendida zona residenziale sopraelevata, a due passi dalla bellissima e panoramica Piazza della Chiesa di Polpenazze Del Garda, proponiamo luminoso e spazioso appartamento trilocale, distribuito su due livelli e completo di box, due posti auto scoperti adiacenti all'ingresso del box e giardino privato. L'immobile è inserito in un curato contesto residenziale, dotato di piscina condominiale dalle dimensioni considerevoli e gode di una splendida vista panoramica oltre che di un ottima esposizione solare e grande confort abitativo. L'appartamento, con accesso dal piano terra rialzato, è composto da spaziosa zona living, cucina abitabile, disimpegno, grande camera padronale, seconda camera doppia e bagno con accesso al giardino. Dal soggiorno, mediante funzionale scala interna, si accede al piano seminterrato dove si trova un ampio locale finestrato attualmente adibito a terza camera, disimpegno, lavanderia/secondo bagno e box singolo completo di vialetto privato, che offre ulteriori due comodi posti auto. Esternamente l'immobile si completa con il portico frontale - ideale per pranzi o cene all'aperto - e giardino privato su tre lati. Lavori di ristrutturazione ordinaria, hanno previsto negli ultimi anni la sostituzione della caldaia con nuova caldaia Baxi e la sostituzione dei serramenti. Perfetto per chi cerca un appartamento in contesto riservato e circondato dalla natura ma senza rinunciare alle comodità offerte dal vicinissimo centro del paese o alle passeggiate sul lungo lago che si trova a pochissimi minuti di strada
