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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Polpenazze del Garda a 415.000 € (cod.6464dffa)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Polpenazze del Garda, la richiesta di 415.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
415.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3074 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.482 €/m² e
3.732 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE RESIDENZIALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Polpenazze del Garda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Polpenazze del Garda, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Picedo.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Polpenazze del Garda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GARDA HAUS SALO' S.R.L.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con garage con termocondizionamento con terrazza con cantina di nuova costruzione con cucina abitabile
Garda Haus immobiliare propone appartamento di nuova costruzione a Polpenazze del Garda in residence di sole 10 unità. Proponiamo luminoso appartamento situato al piano primo, con terrazzo e soppalco sviluppato su due livelli. L'immobile è composto al piano primo da una spaziosa e luminosa zona giorno con ampio terrazzo e vista panoramica, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale ed un bagno, poi dal salotto saliamo al secondo piano, dove troviamo un ampio e godibile ballatoio, che potremo godere nei nostri momenti di relax immersi nel nostro libro preferito, da qui accediamo alle due camere da letto secondarie ed al secondo bagno. Tutto l'appartamento è pavimentato con parquet in rovere presentando così delle finiture di ottima fattura e qualità. Usciti dal nostro appartamento, scendiamo la scala comune, arrivando così al piano interrato, dove potremo godere di un fantastico garage doppio di 36 mq, adatto a qualsiasi tipo di esigenza ed una cantina di 12 mq. Esternamente potremo godere attimi di assoluto relax sfruttando nella bella stagione il giardino e la grande piscina, entrambi in comune per tutto residence. Il residence è composto da due palazzi, uno composto da sei appartamenti ed il palazzo di nostro interesse è composto da soli quattro appartamenti Il residence è costruito in edilizia tradizionale, con struttura in cemento armato e tamponamenti in laterizi, avendo così il risultato delle migliori prestazioni antisismiche. Gli appartamenti sono in classe A4, con isolamento a cappotto, serramenti in legno e persiane in alluminio ed inoltre avremo il beneficio di un impianto fotovoltaico di ultima generazione ed un impianto geotermico con pompa di calore e sonde geotermiche posizionate in profondità. Questa tecnologia, renderà il vostro appartamento efficiente e confortevole con un impatto ambientale quasi pari a zero, avrete così la leggerezza in bolletta e la comodità del riscaldamento a pavimento che vi garantirà un calore uniforme e costante nelle giornate invernali. La proprietà non è so[…]
