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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Polpenazze del Garda a 235.000 € (cod.63f14157)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Polpenazze del Garda, la richiesta di 235.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3560 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.739 €/m² e
3.948 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE RESIDENZIALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Polpenazze del Garda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Polpenazze del Garda, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Picedo.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Polpenazze del Garda
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione di nuova costruzione
Cascina ristrutturata a due passi dal centro... , posizione tranquilla. Luminoso appartamento ristrutturato a nuovo ed arredato con cura e dotato di posto auto privato. L'appartamento è composto da un ingresso privato, soggiorno, cucina a vista, disimpegno notte, camera matrimoniale, splendido bagno finestrato rifinito con gusto, altra stanza al piano terra utilizzabile come studio o lavanderia. L'appartamento viene venduto comprensivo di posto auto privato. Polpenazze del Garda è un piccolo Comune al centro nella zona della Valtenesi, a pochi minuti dal Lago di Garda. È conosciuto principalmente per la produzione di Vino della Valtenesi e di Olio del Garda, ma molto apprezzato anche dagli amanti della natura per la possibilità di fare lunghe passeggiate ed escursioni in campagna. Uno dei pregi di questo paese è proprio il fatto che si trova immerso nel verde della campagna che circonda il lago e gode di un clima mite in inverno e ventilato in estate. Vivere a Polpenazze del Garda consente di scoprire il cuore di questo paese: maggior produttore d’olio d’oliva della Valtenesi, ai quali il Comune dedica ogni anno la celebre Fiera del Vino di Polpenazze, dove storia ed enogastronomia accolgono turisti e residenti in un paesaggio mozzafiato. E’ una manifestazione che fa ormai parte del vissuto e della storia del lago di Garda: la celebrazione di una terra fortunata attraverso le sue tradizioni, la sua cultura, e soprattutto i suoi prodotti tipici, a partire ovviamente dal vino
