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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Polpenazze del Garda a 299.000 € (cod.63ea6b29)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Polpenazze del Garda, la richiesta di 299.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
299.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3517 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.022 €/m² e
3.239 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE RESIDENZIALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Polpenazze del Garda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Polpenazze del Garda, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Picedo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Polpenazze del Garda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TECNOCASA - AFFILIATO VALTENESI SERVICE SRL
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con terrazza
POLPENAZZE - In una splendida zona panoramica ma allo stesso tempo a pochi passi dal centro del paese, proponiamo in vendita un ampio trilocale con splendido giardino privato con sorcio di vista lago. L’appartamento, caratterizzato da generosi spazi interni, è composto da un luminoso soggiorno con cucina separata, due camere da letto con elegante parquet e due bagni. All'esterno, un soleggiato portico si affaccia sul giardino, perfetto per pranzi all'aperto e momenti di relax. Sul lato delle camere, un secondo giardino con portico aggiunge ulteriore comfort e riservatezza. L'appartamento è dotato di impianto di climatizzazione. Completano la proprietà un ampio garage con cantinetta. L'immobile è inserito in un elegante contesto residenziale con piscina e curata area verde, da cui si può ammirare un’incantevole vista sul lago
