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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Polpenazze del Garda a 270.000 € (cod.638797d1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Polpenazze del Garda, la richiesta di 270.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3506 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.712 €/m² e
2.948 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE RESIDENZIALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Polpenazze del Garda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Polpenazze del Garda, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Picedo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Polpenazze del Garda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Immobiliare Garda srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con angolo cottura con cantina di recente ristrutturazione senza ascensore con climatizzazione
POLPENAZZE DEL GARDA-In posizione panoramica proponiamo in esclusiva appartamento al primo piano con totale vista lago. L'immobile si compone di ingresso con corridoio che porta alla luminosa zona giorno molto curata con travi a vista e cucina recentemente ristrutturata , dalla quale si ha accesso diretto al balcone che gode di una fantastica vista lago a 360 gradi. Attraversando poi il disimpegno, troviamo la zona notte composta da una grande camera matrimoniale e da una seconda camera singola con accesso al balcone, completano l'appartamento il bagno finestrato totalmente ristrutturato ed il ripostiglio. Conclude la proprietà la cantina privata di ottime metrature. L'appartamento è stato ristrutturato recentemente, ed è dotato di nuova caldaia anno 2021, impianto climatizzazione con pompa di calore e doppio split anno 2020. Il contesto grazie alla sua posizione gode di molta tranquillità, senza rinunciare a tutti i servizi, inoltre in pochi minuti si possono raggiungere le spiagge del Lago di Garda
