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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Polaveno in zona Gombio a 70.000 € (cod.659137dc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Polaveno in zona Gombio, la richiesta di 70.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
70.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
686 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
847 €/m² e
947 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA) per appartamenti (da 685 €/m² a 1.155 €/m²) e per trivani (da 685 €/m² a 1.170 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Polaveno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Polaveno, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Gombio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
930 €/m² per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Cornacchiari Mattia
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto da ristrutturare con angolo cottura
Trilocale a Polaveno (BS) In ottima soluzione per chi cerca tranquillità e vista aperta nel verde, proponiamo in vendita appartamento trilocale al piano secondo, da ristrutturare. L'immobile è composto da: disimpegno d'ingresso, cucinotto, soggiorno, due ampie camere da letto e bagno. La soluzione dispone di una grande soffitta esclusiva con buona altezza. Comodi spazi di parcheggio nelle vicinanze e possibilità di acquisto di box auto a parte, prezzo da concordare. RIF.11619RA60892
