Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pisogne in zona Toline a 1.220.000 € (cod.662ebb87)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pisogne in zona Toline, la richiesta di 1.220.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
1.220.000 € per una
superficie commerciale di
280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4357 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.650 €/m² e
3.771 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per case indipendenti (da 1.575 €/m² a 3.305 €/m²) e per ville (da 2.065 €/m² a 5.870 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pisogne
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pisogne, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Toline.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Toline) è pari a
2.515 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-10,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Pisogne in zona Toline
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BENAGLIO PAOLO
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con terrazza di nuova costruzione
Se stai cercando una casa che somigli a nessun'altra, questo è l'immobile giusto. Su tre livelli ammezzati, la villa accoglie con uno spazio giorno ampio e luminosissimo, dove la cucina a vista con isola in cemento è protagonista, insieme a superfici materiche che rendono ogni angolo unico. Accanto alla cucina trovi una pratica dispensa e una parete vetrata con serramenti minimali che si apre sulla zona living esterna, perfetta per le serate all'aperto. Proseguendo, l'area lettura e il salotto con divano si affacciano su due pareti vetrate che inondano la casa di luce. Qualche gradino più su, la camera doppia è davvero generosa, con due letti alla francese e una comoda cabina armadio, mentre al piano giorno un primo bagno con doccia e sanitari separati. Scendendo al livello inferiore, la suite matrimoniale è un vero rifugio privato: cabina armadio, bagno padronale, angolo vetrato sul giardino coccolato da alcune sughere, lavanderia e un'ampia zona guardaroba. Il cemento a vista, l'impiantistica esposta e l'uso sapiente di metallo e vetro creano un linguaggio architettonico audace e contemporaneo. La casa è pensata anche per il comfort e il risparmio: impianto fotovoltaico da 10 kWp con 20 kWh di batterie, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, deumidificatore e ricambio d'aria controllato. Infine, l'arredo completo in stile industriale dialoga perfettamente con i materiali originali, dando vita a un ambiente futuristico e allo stesso tempo caldo e accogliente, pronto ad accoglierti da subito
