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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pisogne in zona Toline a 235.000 € (cod.65fc41a2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pisogne in zona Toline, la richiesta di 235.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3916 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.179 €/m² e
2.803 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 1.940 €/m² a 3.105 €/m²) e per bivani (da 1.600 €/m² a 4.555 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pisogne
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pisogne, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Toline.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Toline) è pari a
2.655 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pisogne in zona Toline
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
G.CASE S.r.l.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di nuova costruzione con angolo cottura di recente ristrutturazione con ascensore
Benvenuti nella Residenza Borgo 5, un progetto esclusivo che trasforma un’icona degli anni '70 in un rifugio contemporaneo di rara bellezza. Solo cinque famiglie avranno il privilegio di chiamare "casa" questo angolo di pace. Il tuo arrivo in grande stile Dimentica le scale. Immagina di entrare nel tuo palazzo e lasciarti trasportare dall'ascensore direttamente nel cuore del tuo soggiorno. Un ingresso che parla di eleganza e privacy, aprendosi su una zona living inondata di luce, dove il design moderno incontra il calore di una ristrutturazione d’eccellenza. Bilocale di Pregio al piano secondo Proponiamo un ampio e luminoso bilocale caratterizzato da una distribuzione degli spazi moderna e funzionale. L'accesso è pensato per il massimo comfort e privacy: - Ingresso Esclusivo: Doppio ingresso, tramite vano scala comune o ascensore con sbarco diretto nell'area living. - Zona Giorno: Ampio soggiorno con angolo cottura, ideale per momenti di convivialità. - Zona Notte: Disimpegno che conduce alla camera da letto e al bagno. Possibilità di acquistare il Box. Il lusso del silenzio e dell'efficienza Vivere in Classe A4 non significa solo risparmio: significa abitare in un ambiente dove la temperatura è sempre perfetta, il silenzio è assoluto grazie ai vetri basso-emissivi e l'energia pulita del sole (grazie al fotovoltaico) alimenta i tuoi desideri. Con la domotica a portata di mano, la tua casa obbedisce a ogni tuo tocco, regalandoti la libertà che hai sempre sognato. Pisogne a piedi, la tua nuova libertà Con una passeggiata di due minuti sei al porto, pronta/o per ammirare il tramonto sull'acqua. Tutti i servizi, la stazione del treno, il supermercato, il lido di Pisogne e la farmacia, sono lì, intorno a te. Un investimento per l'anima (e per il futuro) Che sia la tua prima casa per iniziare un nuovo capitolo o un investimento sicuro da mettere a reddito in uno dei borghi più amati del lago d’Iseo, Borgo 5 è una promessa di valore che dura 365 giorni l'anno. Non acquistare solo un appartamento. Scegli di viver[…]
