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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pisogne in zona Toline a 240.000 € (cod.65fc419f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pisogne in zona Toline, la richiesta di 240.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2474 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.490 €/m² e
2.809 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 2.285 €/m² a 3.570 €/m²) e per trivani (da 2.375 €/m² a 3.275 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pisogne
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pisogne, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Toline.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Toline) è pari a
2.780 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pisogne in zona Toline
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
G.CASE S.r.l.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di nuova costruzione da ristrutturare con angolo cottura di recente ristrutturazione
Vivere il cuore di Pisogne tra modernità e tradizione. Nel pieno centro storico di Pisogne, a pochi passi dalle rive del Lago d’Iseo, nasce Residenza Borgo 5. Un intervento di completa ristrutturazione di un edificio degli anni '70 che darà vita a un contesto esclusivo e intimo di sole 5 unità abitative, dove l'architettura classica incontra le più avanzate tecnologie per il risparmio energetico. Posizione Strategica Dimenticate l'auto. La Residenza Borgo 5 gode di una posizione invidiabile che rende tutto raggiungibile a piedi: • 30 metri dalla zona pedonale e dal caratteristico borgo antico. • 200 metri dal porto turistico e dal lungolago. • 400 metri dalla stazione ferroviaria (collegamento Brescia-Iseo-Edolo). • 450 metri dai principali supermercati e servizi. L’Appartamento: Trilocale disposto su due piani Proponiamo un ampio e luminoso trilocale caratterizzato da una distribuzione degli spazi moderna e funzionale. L'accesso è pensato per il massimo comfort e privacy • Ingresso Esclusivo: Si accede alla proprietà dal giardino. • Piano terra: Ingresso, Ampio soggiorno con angolo cottura, bagno. • Piano Primo: due camere da letto e secondo bagno. Tecnologia e Sostenibilità (Classe A4) L’immobile verrà consegnato completamente ristrutturato in garantendo costi di gestione minimi e un impatto ambientale ridotto: Comfort Termico: Sistema a pompa di calore (caldo/freddo) di ultima generazione. Energia Green: Impianto fotovoltaico dedicato. Isolamento: Serramenti a basso emissivo per un perfetto isolamento termo-acustico. Smart Home: Predisposizione per sistema di domotica. Investimento Perfetto Che tu stia cercando la tua prima casa nel cuore del borgo o un investimento immobiliare sicuro, Residenza Borgo 5 è la scelta ideale. La vicinanza al lago e ai servizi la rende appetibile per affitti turistici o residenziali 365 giorni l'anno. Contattaci oggi stesso per visionare i progetti e personalizzare le finiture della tua nuova casa a Pisogne
