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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pisogne in zona Toline a 220.000 € (cod.65fbdd3d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pisogne in zona Toline, la richiesta di 220.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2588 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.689 €/m² e
3.019 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 2.295 €/m² a 3.525 €/m²) e per trivani (da 2.345 €/m² a 3.275 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pisogne
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pisogne, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Toline.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Toline) è pari a
2.775 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pisogne in zona Toline
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con terrazza
PISOGNE Nel comune di Pisogne proponiamo in vendita appartamento trilocale situato al primo piano, una soluzione ideale per chi è alla ricerca di ambienti ben distribuiti e funzionali, valorizzata da una piacevole vista lago e perfetta per una coppia o una famiglia. L’ingresso conduce alla zona giorno, composta da un soggiorno di generose dimensioni, ideale come ambiente dedicato al relax e alla convivialità. Dal soggiorno si accede direttamente al terrazzo, piacevole spazio esterno da vivere durante la bella stagione. La cucina, separata dalla zona living, rappresenta una soluzione particolarmente apprezzata da chi desidera mantenere ben distinti gli spazi della casa ed è anch’essa collegata direttamente al terrazzo, offrendo praticità e continuità tra gli ambienti interni ed esterni. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale, caratterizzata da metrature generose e valorizzata dall’accesso diretto al terrazzo, che dona continuità con gli spazi esterni e rappresenta un piacevole valore aggiunto. È inoltre presente una camera doppia, anch’essa di generose dimensioni, ideale per ospitare due letti oppure da personalizzare in base alle proprie esigenze, come camera per i figli, stanza degli ospiti o studio. A servizio della zona notte troviamo un bagno finestrato, progettato per garantire comfort e funzionalità nella vita quotidiana. Completano la proprietà un box auto, perfetto per custodire il proprio veicolo, un orto ad uso esclusivo, ideale per chi desidera coltivare uno spazio verde personale, e un giardino condominiale, piacevole area comune da vivere durante la bella stagione. L’immobile gode di una suggestiva vista lago, un elemento che valorizza ulteriormente la proprietà e contribuisce a creare un contesto piacevole e rilassante. Situato in una zona tranquilla del comune di Pisogne, l’immobile gode della vicinanza ai principali servizi e ai collegamenti, offrendo un perfetto equilibrio tra tranquillità e praticità. La vista lago e gli spazi esterni impreziosiscono ulteriormente q[…]
