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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pisogne in zona Toline a 260.000 € (cod.65f450e4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pisogne in zona Toline, la richiesta di 260.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2574 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.606 €/m² e
2.885 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 2.340 €/m² a 3.560 €/m²) e per trivani (da 2.380 €/m² a 3.300 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pisogne
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pisogne, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Toline.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Toline) è pari a
2.790 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pisogne in zona Toline
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BENAGLIO PAOLO
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con terrazza di recente costruzione
Proponiamo in vendita un trilocale di recente realizzazione, curato in ogni dettaglio e finiture di pregio, per il massimo comfort abitativo e ridotti consumi energetici. L'appartamento si sviluppa con un'ampia zona giorno open space, impreziosita da una cucina a vista moderna e funzionale, ideale per chi ama gli spazi luminosi e conviviali. Completano la zona notte due comode camere da letto e un bagno, ben distribuiti per garantire privacy e funzionalità. Il vero punto di forza dell'immobile è l'ampio terrazzo coperto, perfettamente vivibile in ogni stagione: uno spazio esterno versatile, ideale per pranzi all'aperto, relax o per essere trasformato in un vero e proprio angolo living outdoor. Completano la proprietà un comodo posto auto di pertinenza e un giardino privato da adibire a zona piscina per bambini e zona giochi. L'immobile è disponibile anche arredato, su richiesta, per chi cerca una soluzione pronta da abitare fin da subito. Soluzione ideale per famiglie o per chi cerca un'abitazione moderna, sicura senza rinunciare allo spazio esterno. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattateci senza impegno
