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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pisogne in zona Toline a 535.600 € (cod.65f332a0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pisogne in zona Toline, la richiesta di 535.600 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
535.600 € per una
superficie commerciale di
172 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3113 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.813 €/m² e
3.345 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 1.960 €/m² a 3.375 €/m²) e per quadrivani (da 1.825 €/m² a 5.185 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pisogne
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pisogne, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Toline.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Toline) è pari a
2.670 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pisogne in zona Toline
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BENAGLIO PAOLO
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con balcone
In zona panoramica, di nuova lottizzazione, proponiamo in vendita nuovo quadrilocale all'ultimo piano con grande balcone e magnifico solarium. L'unità è composta da ingresso, zona living con cucina separata e accesso esterno al balcone, disimpegno, bagno e tre camere da letto; dall'ingresso un piccolo disimpegno conduce al secondo bagno di servizio. Direttamente collegato alla zona giorno troviamo un ampio dehor con scala esterna conduce al solarium esclusivo e panoramico. L'immobile, in corso di costruzione, super efficiente dal punto di vista energetico è dotato di impianto fotovoltaico per le parti comuni in modo da abbattere le spese condominiali. Possibilità di personalizzare gli interni. Possibilità box. I render e le planimetrie sono puramente indicativi
