L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Pisogne in zona Gratacasolo a 95.000 € (cod.65b57d66)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Pisogne in zona Gratacasolo, la richiesta di 95.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Immobiliare SempreCasa) a 95.000 € per una superficie commerciale di 110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 863 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.290 €/m² e 1.513 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA) per appartamenti (da 970 €/m² a 1.700 €/m²) e per case indipendenti (da 795 €/m² a 1.395 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Pisogne
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pisogne, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Gratacasolo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 1.355 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+11,36%).

•  Sito Istituzionale: Pisogne
•  Wikipedia: Pisogne
•  Mercato Immobiliare a Pisogne
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Gratacasolo